부동산 혼조세에 옥석가리기 한창…알짜 입지로 청약 쏠림

[서울경제TV=정훈규기자] 금리인상 여파로 주택 시장이 혼조세에 돌입하면서 수요자들의 ‘옥석 가리기’ 현상도 한층 짙어질 것으로 전망된다.25일 부동산R114의 자료에 따르면 올해 들어 지난 4월까지 공급된 124개 분양단지 중 25%에 해당하는 31개 단지에서 미달 세대가 발생했다. 이는 같은 기간 121개 분양단지 중 21개 단지(약 17.3%)에서 미달 세대가 나온 지난해 대비 7.7% 증가한 것으로 나타났다.하지만 지역 내 알짜 입지에는 여전히 수요자들의 청약통장 집중 현상이 이어지고 있다. 이달 SK에코플랜트가 ..

부동산2022-05-25

‘상지카일룸M’ 오피스텔 다음달 분양…주거 서비스·특화 커뮤니티 선봬

[서울경제TV=정창신기자] 강남 한복판에 고소득 수요층을 위한 고급 주거상품이 공급된다.    상지카일룸은 서울 강남구 논현동 242-31번지 일원에서 ‘상지카일룸M’을 다음 달 중 분양할 예정이라고 8일 밝혔다. 단지는 지하 3층~지상 17층 규모로 전용 51~77㎡ 주거용 오피스텔 88실로 구성된다. 최고급 주거 브랜드인 ‘카일룸’이 적용되는 최초의 소형 주거상품이다.   ‘상지카일룸 M’이 들어서는 논현동 일대는 강남 전통 부촌으로 손꼽히는 지역이다. 논현 아펠바움..

부동산2021-03-08

대형 공원이 집앞에…‘한화 포레나 인천연수’ 분양 예정

[서울경제TV=정창신기자] 한화건설은 이달 인천광역시 연수구 선학동 일대에서 ‘한화 포레나 인천연수’를 분양한다고 22일 밝혔다.    지난 17일 정부는 15개 시도 총 36곳을 부동산 조정대상지역으로 지정하고, 창원 의창구를 투기과열지구로 포함시켰다. 반면 인천 중구·양주시·안성시 일부 읍·면을 조정대상지역에서 해제했다. 이에 따라 전국 규제지역은 투기과열지구 49개, 조정대상지역 111개 등 160개 지역으로 확산되면서 대부분의 지역이 규제 사정권에 들어가게 됐다.   이처럼 ..

부동산2020-12-22

‘똘똘한 한 채 효과’ 서울 대형아파트 중위가격 1년새 3억2,000만원 상승

[서울경제TV=정창신기자] 최근 다주택자들에 대한 세금 압박이 커지자 주택 수를 줄이는 대신 주택 규모를 늘리면서 서울 대형 아파트들이 강세를 나타내고 있는 모습이다.    그동안 대형 아파트는 늘어나는 1~2인 가구 중심의 인구변화로 수요가 급격히 줄었다. 또한, 제대로 된 시세반영도 어려울 뿐만 아니라 환금성도 떨어져 애물단지로 취급 받아왔다.   하지만, 각종 부동산 규제로 다주택자들의 매물이 늘어나고 높은 가치의 집 한 채를 사는 이른바 ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상이 생기면서 대형..

부동산2020-06-24